Praktični napotki za poslovanje gradbenih podjetij je celovit priročnik, ki je zasnovan z namenom, da vam pomaga pri uspešnem vodenju gradbenega podjetja in olajša izzive, s katerimi se srečujete na vsakodnevni ravni.
Gradbeništvo je zahtevna panoga, ki zahteva dobro razumevanje različnih pravnih in zakonodajnih vidikov. Zato smo v brošuro vključili pojasnila ključnih področij za poslovanje gradbenih podjetij, ki je lahko v pomoč različnim oddelkom v podjetju.
Vključili smo pojasnila gradbene zakonodaje, javnonaročniške zakonodaje za vse tiste, ki se prijavljajo na postopke javnih naročil, ter pravno podlago za pravilno postopanje pri poslovanju ob povišanju cen gradbenih materialov.
Dodana so tudi pojasnila glede specifik zaposlovanja in delovnih razmerij v gradbeništvu, na katere morate paziti, pojasnjene so določbe Kolektivne pogodbe za gradbene dejavnosti, dodani pa so tudi praktični napotki za zaposlovanje tujcev.
V brošuri boste poleg praktičnih napotkov strokovnjakov našli tudi številne vzorce dokumentacije za gradbena podjetja,tako s področja gradbeništva (npr. gradbena pogodba), kot tudi s področja javnega naročanja in zaposlovanja tujcev, ki so vam lahko v pomoč pri poslovanju.
Avtorji
- Aleksandra Velkovrh
- mag. Boštjan J. Turk
- strokovni avtorski kolektiv Odvetniške pisarne Bohl d.o.o.
Vsebina
Gradbeni zakon GZ-1
Predlog sprememb Gradbenega zakona 2023
Podzakonski predpisi
- Uredba o razvrščanju objektov
- Pravilnik o začasnih objektih
- Pravilnik o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov
Gradbena pogodba
- Gradbena pogodba: napotki za pripravo
Klavzule - Gradbena pogodba 2023 (vzorec)
Javno naročanje
- Javna naročila gradenj: ključne točke, ki jih morate poznati gradbena podjetja kot ponudniki
- Gradbena pogodba, skladna z javnonaročniško zakonodajo (vzorec)
Zaposlovanje v gradbeništvu
- Posebnosti zaposlovanja oz. sklepanja pogodb o zaposlitvi v gradbeništvu
Sklepanje pogodb o zaposlitvi
Sestavine pogodbe o zaposlitvi
Opravljanje drugega dela
Delovni čas
Letni dopust
Plačilo za delo: dodatek za delo na oddaljenem gradbišču, terenski dodatek
Varnost in zdravje pri delu
Posebnosti glede prenehanja delovnega razmerja - Kolektivna pogodba gradbenih dejavnosti
- Obveznosti delodajalca pri zaposlovanju tujcev
Enotno dovoljenje
Delovno dovoljenje
Kontrola trga dela - Zaposlovanje tujcev: »check lista« obveznosti delodajalca pred zaposlitvijo tujca
- Pogodba o zaposlitvi za določen čas s tujcem (vzorec)
Aktualno
- Povišanje cen gradbenega materiala
Pravni okvirji za reševanje vprašanj
Kako precejšen dvig cen gradbenih materialov vpliva na že sklenjene pogodbe, v katerih se stranki o ceni del nista dogovorila?
Vzorci
- Projektantska pogodba (vzorec)
- Pogodba o gradbenem nadzoru (vzorec)
- Izjava projektanta o dopustnih manjših odstopanjih (vzorec)
- Pogodba med dvema projektantoma (vzorec)
- Pogodba med projektantom in investitorjem (vzorec)
- Pooblastilo glavnega izvajalca o neposrednem plačilu podizvajalcu (vzorec)
- Soglasje podizvajalca o neposrednem plačilu (vzorec)
- Odločba o imenovanju vodje nadzora (vzorec)
- Odločba o imenovanju vodje del (vzorec)
- Pogodba o izvajanju investicijskih del (vzorec)
- Pogodba o izvedbi strokovnega nadzora nad gradnjo (vzorec)
Za vsa vaša vprašanja je na razpolago:
Verlag Dashöfer - info@dashofer.si